抵押贷款的用途有限制吗

抵押贷款用途确实存在明确限制。银行规定贷款资金只能用于购买房产、装修房屋或偿还现有房贷。资金不能用于投资股票、赌博或消费娱乐。贷款合同会详细列出允许使用范围，违规使用会导致银行提前收回贷款。借款人需提供资金使用证明，银行会定期检查资金流向。违反用途规定会影响个人信用记录，甚至面临法律诉讼。

不同国家对抵押贷款用途有不同监管要求。美国贷款资金必须存入第三方托管账户，中国要求专款专用。英国银行会追踪每笔资金去向，澳大利亚则禁止贷款用于商业投资。违规案例包括用房贷资金购买奢侈品、支付旅游费用或创业投资。银行风控系统会自动标记异常交易，确保贷款资金安全。借款人必须严格遵守合同条款，避免法律风险。