成都房子首付一般是多少

成都房子首付金额根据房屋总价和购买者情况有所不同。新房首付比例普遍在30%左右，一套总价200万的房子需要准备60万首付。二手房首付比例略高，一般在35%-40%之间，购买300万的二手房需支付105万至120万首付。公积金贷款首付比例可低至20%，商业贷款首付比例则根据购房者是否为首套房或二套房有所不同，二套房首付比例通常高于首套房。

成都不同区域的房价差异导致首付金额变化明显。主城区如锦江区、青羊区房价较高，一套100平米的房子首付可能需要80万以上。远郊区如双流区、温江区房价相对较低，相同面积的房子首付约50万左右。开发商推出的促销活动有时会降低首付要求，部分楼盘提供首付分期政策，购房者可先支付30%首付，剩余部分在1-2年内付清。政府针对特定人群如人才引进有首付补贴政策，最高可减免10万首付。