银行房子抵押多久下款

银行房子抵押贷款审批时间受多种因素影响。完整资料提交后，银行内部审核流程需要3-5个工作日。抵押物评估环节耗时1-2天，不同地区评估机构工作量不同。银行审批环节根据贷款金额大小，50万以下贷款2天内完成审批，100万以上贷款可能需要3-4天。整个流程下来，从提交资料到最终放款，通常需要7-15个工作日。银行会提前告知客户每个环节的时间节点，客户配合度也会影响整体进度。

房屋抵押贷款下款速度还取决于银行内部工作流程。部分银行设有绿色通道，优质客户资料齐全的情况下，最快3个工作日即可完成放款。银行贷款额度紧张时，审批时间会延长至20个工作日左右。抵押登记手续办理需要1-3天，不同地区房管局工作效率差异较大。银行放款前会进行最终审核，确保所有手续合法合规，这个过程一般需要1天时间。客户选择银行时，可提前了解各银行的实际放款速度。