全款买二手房需要查征信吗

全款购买二手房确实需要查询征信。银行要求提供征信报告是为了确认买方资金来源合法，防止洗钱行为。购房人需准备近半年的银行流水、工资证明、完税证明等材料。征信报告会显示近5年的信贷记录，包括信用卡使用情况、贷款余额和还款记录。即使全款购房，银行也会审核买方是否存在大额异常资金流动，确保交易符合反洗钱规定。全款交易虽然不涉及银行贷款，但征信审核仍是必要环节。

二手房交易中，征信查询还影响税费计算。买方征信良好可享受契税优惠，部分地区对征信记录良好的购房者提供税收减免。征信报告中的逾期记录可能导致交易税费增加。卖方也会查看买方征信，确保交易顺利完成。房产中介机构会协助买卖双方完成征信查询，避免后续纠纷。征信记录还关系到房产过户时间，不良记录可能延长交易周期。