德州华海湾新河尚城是小产权吗

德州华海湾新河尚城不是小产权项目。这个小区拥有完整的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。购房者可以办理不动产权证书，房屋产权受到法律保护。小区配套设施完善，绿化率达到35%，建有3个主题花园和2个儿童游乐区。

新河尚城位于德州市核心区域，周边有5条公交线路经过，距离最近的地铁站仅800米。小区内设有24小时安保系统，地下停车场可提供800个车位。教育配套方面，小区旁有1所幼儿园和2所重点中小学，商业配套包括1个大型超市和3个社区商业中心，满足居民日常生活需求。