时间:09-17人气:12作者:藏不住喜欢
6万块购买廉租房存在明显风险。廉租房属于保障性住房,产权归政府所有,购买者只获得有限使用权。全国多地发生过购房者因购买廉租房而损失全部资金的案例。这类交易往往缺乏正规合同和产权证明,资金安全无法保障。正规廉租房申请流程严格,购房行为违反相关政策规定。6万元对于普通家庭不是小数目,投入到这种不合规交易中极不明智。
廉租房转手交易在法律上站不住脚。根据《经济适用住房管理办法》,廉租房禁止上市交易。购房者即使拿到所谓"合同",也无法办理过户登记和产权证书。房屋遇到拆迁时,实际权益归属原产权单位或政府。北京、上海等城市已有法院判决认定此类交易无效,购房人仅能要求返还部分款项,无法获得房屋所有权。投资6万元购买这类房产,相当于将钱投入一个没有法律保障的"黑洞"。
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