lpr多久调整一次住房贷款

LPR每月20日调整一次，全国银行间同业拆借中心会在这一天公布最新报价。房贷利率调整日与LPR公布日不同步，多数银行每年1月1日重定价，或贷款发放日对应日期调整。2023年数据显示，5年期以上LPR从4.3%降至4.2%，影响百万房贷月供减少约60元。选择重定价日时，建议关注LPR走势，下降周期选年初，上升周期选年中。

房贷重定价周期最短1年，最长可协商确定。商业贷款一般执行合同约定，公积金贷款调整频率固定。2022年部分银行推出季度重定价选项，客户需额外支付0.1%手续费。提前还款会影响重定价计算，银行会重新评估剩余期限利率风险。实际操作中，客户可通过手机银行随时查询下次调整日期及幅度。