天津市二手房交易税费是多少

天津市二手房交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积和购买套数计算，90平米以下首套房为1%，二套房为3%；90平米以上首套房为1.5%，二套房为3%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%收取。个人所得税按交易差额的20%或房屋总额的1%征收，满五唯一可免征。一套100万的房子，首套房契税约1万，满两年可省5.6万税费。

天津市二手房交易还涉及中介费、测绘费和评估费。中介费一般为房屋成交价的1-2%，买卖双方各承担一半。测绘费按面积收取，约1.36元/平米。评估费根据房屋价值计算，50万以下收5千，50-100万收3千，100万以上收5千。一套80万的房子，中介费约8000元，测绘费约100元，评估费约3000元，这些费用买卖双方需提前协商分担。