物业费1平1.2元贵吗

物业费每平方米1.2元在大多数城市属于中等偏低水平。一线城市高端小区普遍收费在2-5元之间，普通小区也在1.5-3元区间。二线城市优质小区约1.5-2.5元，普通小区1-2元。三线城市高端项目1.5-2元，普通小区0.8-1.5元。1.2元物业费能提供基础保洁、绿化养护、安保巡逻等服务，老旧小区改造后常维持在此价位。小区规模大、入住率高的小区，1.2元可维持较好服务品质。

物业费高低需结合服务内容判断。1.2元物业费可覆盖公共区域电费、设备维护、人员工资等基础成本。包含24小时安保的小区，人力成本就占物业支出的40-60%。配备电梯的住宅，年维保费用每部约1-2万元。小区有儿童游乐场、健身设施等公共配套，维护成本每月增加数千元。1.2元物业费在提供基础服务的同时，很难包含增值服务如代收快递、上门维修等。