林州现在商铺的房贷利率多少

林州当前商铺房贷利率约为5.2%至5.8%，具体根据贷款金额、年限和借款人资质确定。银行对商业地产贷款审核严格，首套房商铺贷款利率普遍高于住宅贷款。建设银行和工商银行在林州提供的商铺贷款产品利率相对较低，分别为5.2%和5.3%。农业银行和中国银行则执行5.5%左右的利率水平。贷款期限一般不超过10年，部分优质地段商铺可获得最长15年的贷款期限。

林州商铺贷款政策近期有所收紧，银行更倾向于支持已出租且租金稳定的商业项目。二环以内的成熟商圈商铺贷款成功率更高，利率优惠幅度可达0.3个百分点。新城区商铺贷款利率普遍上浮0.2%至0.4%。借款人需提供至少30%的首付款，优质项目可降至25%。招商银行和浦发银行在林州推出了针对连锁品牌的专项商铺贷款产品，利率最低可达5.0%。