代建项目招标人是谁

代建项目招标人主要是政府机关、事业单位或国有企业。政府投资的基础设施项目如学校、医院、道路等，招标方通常是发改委、住建局等政府部门。国有企业投资的商业项目如写字楼、商场等，招标方是项目所属的国企单位。招标人负责编制招标文件、发布招标公告、组织开标评标等工作。项目资金来源包括财政拨款、企业自筹等多种渠道，招标人需确保资金到位才能开展招标活动。

代建项目招标人还可能是特定项目设立的项目法人或管委会。大型开发区、产业园区等区域开发项目，招标方往往是园区管委会或专门成立的项目公司。公共租赁住房、保障性安居工程等民生项目，招标人通常是住房保障部门或指定的实施机构。招标人需具备相应资质，熟悉工程建设流程，能够独立承担民事责任，对项目质量、进度、安全负全面责任。