现在二手房好不好出售

当前二手房市场确实存在挑战，价格调整幅度较大，部分房源挂牌时间延长。一线城市核心地段学区房仍较抢手，而郊区普通住宅成交周期明显拉长。买家议价空间增大，降价10万至20万的房源数量上升。成交量数据显示，2023年第二季度全国二手房总成交量比去年同期下降约15%，市场观望情绪浓厚。

二手房出售需精准定位目标客群，装修维护直接影响吸引力。明亮整洁的房屋能提高20%的看房转化率，专业拍摄的房产照片能增加15%的咨询量。优质物业服务的小区房源平均成交速度快于普通小区10至15天。市场分化明显，房龄在5年内的次新房表现优于老旧小区，合理定价是成功关键。