银行有抵押贷款能申请公积金吗

银行有抵押贷款仍可申请公积金，只要符合基本条件即可。申请人需连续缴纳公积金6个月以上，月收入达到还款额的2倍，征信记录良好。房产评估价值需高于贷款额的70%，年龄不超过法定退休年龄加5年。许多城市允许组合贷款，即公积金贷款与商业贷款结合，减轻还款压力。北京、上海等地还支持公积金冲抵商业贷款本息，每月可节省千元以上。

公积金贷款审批与现有抵押贷款无直接冲突。银行会综合评估借款人负债率，控制在50%以内即可获批。深圳、杭州等城市推出"商转公"业务，将商业贷款转为公积金贷款，利率可降低1-2个百分点。公积金账户余额充足者，贷款额度可提高至最高限额的1.2倍。广州等地允许提取公积金用于提前还清部分商业贷款，减轻月供负担。