下沉式商铺是什么意思

下沉式商铺是指低于地面水平的商业空间，常见于商场、广场或街道。这类商铺通过台阶或斜坡连接主通道，形成独特的视觉层次。北京西单大悦城、上海正大广场都有大量下沉式设计，顾客需要走下几级台阶才能进入店铺。这种布局创造了私密感，同时增加了空间趣味性。商家常利用这一特点打造主题区域，如美食广场或特色街区，吸引顾客驻足消费。

下沉式商铺在功能设计上有明显优势。自然采光通过下沉天井引入，减少白天照明需求。通风效果更好，夏季比地面商铺温度低3-5度。排水系统设计更合理，雨天不易积水。广州天河城、深圳万象城的下沉商铺因环境舒适，租金比普通商铺高15-20%。这类空间还能有效利用地下空间，增加商业面积，提升整体商业价值。