大亚湾澳头值得买吗

大亚湾澳头是惠州热门购房区域，房价在1.2万-1.5万之间，比深圳便宜约5成。这里靠近深圳坪山，开车30分钟可达深圳中心区。配套方面有3所学校、2家医院，商业中心有万达广场和海鲜街。交通有厦深铁路澳头站，规划中的地铁14号线将连接深圳。区域内有红树林公园和滨海栈道，环境宜居。

投资角度看，澳头租金回报率约4-5%，一套80平房子月租约4000元。周边有中海、万科等开发商项目，二手房交易量每月约300套。政府在大亚湾投入超200亿建设基础设施，包括3条主干道和1个港口。人口年增长约2万，主要来自深圳和东莞的年轻家庭。区域规划定位为"深惠融合示范区"，未来发展潜力较大。