房贷45万贷款三十年月供是多少

房贷45万贷款三十年，按照当前商业贷款利率4.3%计算，月供约为2225元。这个金额包含了本金和利息两部分，前期利息占比较高，后期本金占比逐渐增加。贷款期限越长，每月还款压力越小，但总利息支出会增加。实际月供金额会因银行政策、个人信用状况等因素有所不同，建议咨询具体贷款银行获取准确报价。

选择等额本息还款方式，30年总利息约为35.1万元，总还款金额约80.1万元。等额本金方式前期月供较高，但总利息可节省约7万元。提前还款能减少总利息支出，部分银行允许每年免费提前还款1-3次。公积金贷款利率更低，若符合条件可大幅降低月供压力，当前公积金利率3.1%，同样45万贷款30年，月供约1932元。