上海贷款买房房产证什么时候能拿到

在上海贷款买房，房产证一般交房后3个月内可以拿到。新房办理房产证需要开发商提供初始登记证明，购房者准备身份证、购房合同等材料。整个流程包括开发商初始登记、购房者申请、不动产登记中心审核等环节。上海目前实行不动产统一登记，办理时间比过去缩短了不少。材料齐全的情况下，整个流程约需30个工作日完成。

二手房贷款购房的房产证办理时间与房屋交易流程密切相关。过户完成后，买方需缴纳契税等税费，然后向不动产登记中心申请办理。上海规定不动产登记机构应当在受理登记申请之日起5个工作日内完成审核。实际操作中，加上材料准备和审核时间，从过户到拿到房产证大约需要15-20个工作日。选择靠谱的中介机构可以加快办理速度。