买房子首付付多少

买房子首付比例直接影响月供压力和贷款总额。30万元首付可购买100万元房子，首付比例30%；50万元首付能买150万元房子，同样比例30%。首付比例越高，月供越低，总利息支出也越少。20%首付是银行最低要求，但需支付额外贷款保险费。40%首付可享受银行利率优惠，节省长期利息支出。不同城市首付政策有差异，一线城市普遍要求30%以上，二三线城市可能低至20%。

首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见方式，约70%购房者依赖自身存款。父母资助也是重要渠道，不少家庭会提供10万至30万元不等的支持。公积金账户余额可用于补充首付，最高可提取账户内全部余额。商业贷款预审批能让购房者清楚自己能贷多少，从而确定合适首付金额。合理规划首付比例，结合自身收入和未来支出，是购房决策的关键一步。