房贷逾期可以先处理逾期部分吗

房贷逾期后，银行允许借款人优先偿还逾期部分。逾期还款会产生额外费用，逾期第1天开始计算罚息，逾期30天会上报征信系统。借款人可立即归还逾期本金和利息，同时继续支付正常月供。这种做法能减少罚息累积，避免信用记录进一步受损。多数银行提供3天宽限期，还款后系统会自动更新状态，恢复正常还款计划。

处理房贷逾期时，直接联系银行客服最有效。银行提供多种解决方案，包括延期还款、分期偿还欠款。借款人需提供收入证明，银行会评估后制定个性化还款计划。逾期超过90天，银行可能启动法律程序，借款人应主动沟通，避免房产被拍卖。保持良好沟通态度，银行更愿意协助解决问题，保护双方利益。