五险一金买房子能便宜多少

五险一金中的住房公积金能让买房成本大幅降低。以北京为例，公积金贷款额度最高可贷120万元，5年以上利率仅为3.1%，比商业贷款低约2个百分点。一套500万元的房子，贷款30年，公积金贷款比商业贷款总利息能省下约60万元。公积金还能直接支付首付，减轻初期资金压力。上海、广州等城市也有类似政策，公积金账户余额可直接用于购房，最高可提取账户内全部余额。

五险一金还通过提高购房资格间接降低成本。连续缴纳社保满一定年限（如北京需5年）才能获得购房资格，稳定缴纳记录证明购房人经济能力。北京、深圳等城市实行积分落户，社保缴纳年限是重要指标，帮助外地人获得购房资格。社保中的医疗保险还能减轻医疗负担，释放更多资金用于购房。上海、杭州等城市将社保缴纳与购房资格挂钩，确保购房者有稳定收入来源。