房贷能调整还款期限吗

房贷确实能调整还款期限。银行允许借款人在特定条件下延长或缩短贷款期限。延长期限能降低月供压力，适合收入暂时减少的情况；缩短期限则能减少总利息支出，适合经济条件改善的借款人。调整需支付一定手续费，且银行会重新评估借款人资质。多数银行要求正常还款6个月以上才能申请，每次调整期限有限额，最长不超过30年，最短不低于1年。

调整房贷期限需要满足银行的具体要求。借款人需提供收入证明、身份证明等材料，银行会根据当前利率水平和借款人信用状况重新计算还款计划。部分银行允许每年调整一次期限，但需提前1个月提交申请。调整后，原合同条款会相应变更，借款人需仔细阅读新协议。提前还款后再调整期限，可享受更灵活的方案，但需注意提前还款可能产生的违约金。