正常卖房需要多久完成

正常卖房过程需要2到6个月时间。房屋挂牌后前两周是关键期，这段时间内看房人数最多。市场活跃地区，优质房源能在30天内收到有效报价。价格合理的房子平均45天就能进入合同阶段。贷款审批需要15到20个工作日，房屋检查发现问题的交易会延长15天左右。整个流程包括定价、展示、谈判、合同签署、贷款审批、产权调查、房屋检查和最终交割等环节。

不同地区交易速度差异明显。大城市郊区房产交易周期约60天，市中心公寓可能只需要30天。老旧小区交易时间普遍较长，平均需要75天。新建楼盘交易速度最快，从签约到交割通常不超过45天。冬季市场交易量下降，交易时间会增加20天左右。现金买家能跳过贷款环节，整个交易可在21天内完成。