广州回迁房什么意思

广州回迁房指政府因城市改造征收土地后，归还给原住户的安置住房。这类房屋位于改造项目内，面积按原住房比例计算，产权归回迁户所有。回迁房价格低于市场价，回迁户只需支付建筑成本。广州天河区猎德村改造项目提供了超过2000套回迁房，每套面积从80平方米到150平方米不等。回迁房办理房产证需满5年，期间不能上市交易。

回迁房建设标准与普通商品房一致，采用钢筋混凝土结构，配备电梯、消防等设施。广州海珠区沥滘村回迁小区绿化率达到35%，设有社区活动中心和幼儿园。回迁户可选择现金补偿或房屋安置，多数人选择后者。回迁房小区实行统一物业管理，月均物业费每平方米2-5元。广州部分回迁房项目还引入商业配套，为居民提供就业机会。