社保交多久可以用公积金贷款买房

社保缴纳满6个月即可申请公积金贷款买房。多数城市要求连续缴纳，中间断缴会影响资格。北京、上海等一线城市需要缴纳满12个月。贷款额度与缴纳基数挂钩，基数越高额度越大。深圳要求缴纳满12个月才能申请，广州则需要满6个月。缴纳记录在公积金系统中有详细记录，可通过官方APP查询。不同城市政策略有差异，建议提前了解当地具体规定。

公积金贷款额度还与个人账户余额有关，余额越多可贷金额越高。北京规定贷款额度不超过账户余额的10倍，上海不超过8倍。贷款年限最长可达30年，月供不超过家庭收入的50%。购房首付比例通常为30%，二套房需40%以上。公积金贷款利率低于商业贷款，当前5年期以上利率为3.1%，能节省不少利息支出。贷款审批通过后，资金直接划入开发商账户，流程相对简便。