时间:09-16人气:13作者:恣意踏江山
等额本金还款方式下,月供本金固定,利息递减。首月月供最高,之后每月减少金额计算公式为:月供减少额 = 贷款本金 × 月利率 ÷ 还款月数。以贷款100万元,30年期限,年利率4.9%为例,首月月供约6775元,之后每月减少约13.6元。20年期限同样条件下,每月减少约20.4元。10年期限则每月减少约41.2元。贷款期限越短,月供减少幅度越大。
等额本金适合收入稳定且较高的借款人。这种还款方式总利息支出比等额本息少。以50万元贷款,5年期限,年利率5.5%为例,等额本金总利息约7.3万元,等额本息约7.5万元。借款人前期还款压力大,但能节省利息支出。提前还款时,等额本金已还本金比例更高,剩余利息减少更明显。借款人需根据自身收入情况和资金规划选择合适还款方式。
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