朔州买房首付是多少

朔州买房首付比例根据房屋总价确定，首套房首付最低20%，总价100万的房子需准备20万首付。二套房首付比例提高至30%，同样100万的房子需准备30万首付。商业贷款首付比例受银行政策影响，公积金贷款首付比例一般为30%。具体首付金额还与房屋面积、购房者信用记录等因素相关，建议购房者提前咨询当地银行了解最新政策。

朔州不同区域房价差异影响首付金额，市中心如平朔城区房价约6000-8000元/平方米，80平米房子首付约10-13万。开发区房价约5000-6000元/平方米，同样面积房子首付约8-10万。购买新房时还需考虑税费、装修等额外支出，这些费用通常占房价的5%-10%。二手房交易中，中介费、评估费等也会增加购房成本，建议购房者预留足够资金应对这些额外支出。