现在买房子首选哪个朝向

购买房子时，南北朝向是最理想的选择。南向房屋采光充足，冬天阳光能透过窗户温暖室内，夏天阳光高度角高，不会直射室内。北向房屋则能避免夏季强烈的西晒，保持室内凉爽。市场上数据显示，南北朝向的房子比东西朝向的房子价格高出约10%-15%，但长期居住舒适度更高。朝北的房间适合做书房或储藏室，朝南的房间适合做客厅和卧室。

东西朝向的房子各有特点。东向房屋早晨阳光充足，适合喜欢早起的人，夏季能避开午后强烈的阳光。西向房屋下午阳光充足，适合喜欢阳光的人，但夏季需要遮阳措施。调查显示，东向房屋比西向房屋平均每平方米价格高出500-1000元。东西向的房子在通风方面表现良好，特别适合那些喜欢自然通风的住户。