房子长期空置需要交物业费吗

房子长期空置仍需缴纳物业费。根据《物业管理条例》，物业费是业主对共有部分维护的费用，与房屋是否使用无关。空置房屋同样享受小区安保、清洁、绿化等基础服务。北京某小区案例显示，业主空置两年未缴费，法院判决需补缴全额物业费及滞纳金。上海另一案例中，业主以房屋空置为由拒缴物业费，最终败诉并承担诉讼费用。物业费是业主的基本义务，不能因房屋空置而免除。

物业公司为空置房屋提供的服务成本并未减少。电梯运行、公共照明、安保巡逻等设施维护照常进行。深圳某小区统计显示，空置房屋占小区总数15%，物业成本分摊不受影响。广州某物业公司负责人表示，空置房屋同样存在消防安全隐患，需要定期检查维护。物业费是维持小区正常运转的基础，空置业主不能享受特殊待遇，应与其他业主一样履行缴费义务。