小区卫生间漏水属于物业管吗

小区卫生间漏水属于物业责任范围。根据《物业管理条例》，公共设施设备维修保养是物业公司的基本职责。卫生间作为共用设施，其管道、防水层等部分出现问题，物业有义务及时维修处理。北京朝阳区某小区就因公共卫生间漏水导致楼下住户天花板受损，物业公司承担了全部维修费用并进行了防水系统更新。上海浦东新区也有类似案例，物业公司负责修复了因主管道老化导致的卫生间漏水问题。

业主自家卫生间漏水情况有所不同。如果漏水点位于业主专有部分，如马桶、洗手盆或室内水管，维修责任通常由业主承担。深圳南山区某小区业主因未及时更换老化防水层导致楼下住户受损，最终业主自行承担了全部维修费用及赔偿。广州天河区一案例中，业主擅自改造卫生间布局导致漏水，维修责任也由业主自行负责。