售楼处认购可以退钱吗

售楼处认购金能否退还要看具体情况。签认购书时支付的定金，购房者违约一般不退；开发商违约需双倍返还。全款或首付款已支付，合同未成立可退，但可能扣少量手续费。北京朝阳区某项目因开发商未取得预售许可证，购房者成功退还全部认购金。上海浦东某案例中，购房者发现规划变更，通过法律途径拿回资金。关键在于保留证据，书面沟通所有细节。

退钱流程需要购房者主动维权。直接找销售经理沟通效率低，应向开发商财务部提交书面退款申请。广州天河某项目，购房者通过律师函方式，15天内收到退款。成都武侯区案例显示，向住建部门投诉后，开发商3个工作日内处理退款。时间越短，退回可能性越大。签订文件前务必仔细阅读条款，明确退款条件和时限。