房源维护人可以更换吗

房源维护人完全可以更换。许多物业合同中明确规定业主有权选择维护服务提供者。更换流程包括书面通知当前维护人、确认交接工作、签订新合同三个步骤。实际案例显示，小区业主委员会通过投票决定更换维护人后，电梯维修响应时间从原来的3天缩短至当天。水管维修质量也明显提升，漏水问题发生率下降70%。更换维护人能显著改善居住体验。

维护人更换后，物业服务费用结构会重新评估。某小区更换维护人后，物业费从每平米2.8元调整为2.5元，同时公共区域照明系统更换为节能LED灯，年节省电费约3万元。绿化养护质量提高，植物成活率从65%升至90%。维护人员配备数量也根据实际需求调整，从原来的5人增加至8人，确保问题得到及时处理。