回迁房有入住费吗

回迁房确实存在入住费用，这些费用包括物业费、供暖费、水电费等基础开支。北京某回迁小区收取物业费每平米2.5元，暖气费按面积计算每平米35元。广州部分回迁项目要求预缴半年物业费，金额在800-1500元之间。上海部分回迁房需缴纳装修押金，通常为2000-5000元不等。这些费用标准因地区和政策不同有所差异，具体金额需参考当地规定。

回迁房入住费用还包含公共设施维护费和垃圾处理费。深圳某回迁项目每月收取30元垃圾处理费，电梯维护费每年600元。成都部分回迁小区要求业主分摊小区道路修缮费，每户约1000-3000元。杭州某回迁项目收取房屋质量保证金，金额为房屋总价的1%。这些费用构成了回迁房入住后的必要开支，业主需提前做好预算准备。