二手房在多少年限买比较划算

二手房购买5-10年房龄的房子最划算。这个阶段的房子已经度过快速贬值期，价格相对稳定。小区配套设施成熟，绿化维护良好。房屋结构问题较少，维修成本可控。厨房和卫生间等易损部件已使用一段时间，但不会马上需要大规模翻新。这类房子的价格比新房低15-25万，性价比高。

15年以上的二手房价格优势明显，每平米比新房便宜30-40万。小区环境稳定，邻里关系成熟。周边交通、医疗、商业配套完善。房屋贷款已还清大半，交易流程简单。这类房子产权清晰，产权纠纷风险低。购买后稍作装修即可入住，省去等待新房交付的时间成本。