宅基地是土地面积还是建筑面积

宅基地指的是农村集体所有土地上用于建造住宅的土地面积，包括房屋占地面积、庭院面积以及必要的附属设施用地。这块土地归村集体所有，农民拥有使用权，可以在上面建造房屋、围墙、厕所等设施。宅基地面积根据各地政策不同，一般在100-300平方米之间，具体标准由县级政府制定。宅基地使用权可以继承，但不能单独买卖，房屋倒塌后土地使用权自动收回。

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括居住面积、辅助面积和结构面积。建筑面积计算规则明确，包括墙体面积、阳台面积等，通常大于实际使用面积。建筑面积是计算房屋价值、缴纳房产税的重要依据，也是衡量房屋大小的标准单位。一栋200平方米的宅基地上，可能只有120平方米的建筑面积，其余为庭院或道路面积。