出售企业固定资产净收益属于收入吗

出售企业固定资产净收益不属于收入，而是利得。收入是企业日常活动中产生的经济利益流入，如销售商品或提供服务收益。固定资产出售属于非日常活动，其净收益是处置资产时售价高于账面价值的差额。会计处理上，这部分收益计入"资产处置损益"科目，反映在利润表中，但不属于营业收入。企业一台设备原值10万元，已提折旧7万元，售价4万元，这1万元差额就是固定资产净收益。

固定资产净收益与企业经营收入有本质区别。收入反映企业核心业务表现，具有持续性和可预测性。固定资产出售收益具有偶然性，不能代表企业真实盈利能力。财务分析中，投资者会区分核心业务收入和非经常性损益。固定资产处置收益属于非经常性损益，在评估企业价值时会被单独考量。公司厂房出售获得50万元收益，这不会增加其主营业务竞争力，只是资产形态转换带来的一次性收益。