办公楼计入什么科目

时间:09-17人气:17作者:月色染红颜

办公楼作为企业固定资产,会计上计入"固定资产-房屋建筑物"科目。购置办公楼时,买价、相关税费、装修费用等全部支出计入该科目成本。办公楼使用过程中,每月需计提折旧,计入"累计折旧"科目,折旧方法一般采用直线法。办公楼后续发生的维修费用,日常维修计入当期损益,大修理支出则计入"长期待摊费用"分摊。办公楼如进行改建扩建,新增价值应增加原科目账面价值。

办公楼在企业资产负债表中列示为非流动资产。企业自用办公楼按成本计量,持有目的改变的办公楼可能转为投资性房地产,采用成本模式或公允价值模式计量。办公楼如发生减值,需计提减值准备,一经计提不得转回。企业出售办公楼时,账面价值与实际收入的差额计入当期损益,影响企业利润表。办公楼相关房产税计入"税金及附加"科目,影响企业当期利润。

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