工商银行房贷提前还款有次数限制吗

工商银行房贷提前还款确实有次数限制，客户每年只能申请提前还款1次。这项规定在贷款合同中有明确说明，客户需要在还款日之前15天提交申请。提前还款金额最低为1万元，整笔贷款还清不受此限制。银行会收取剩余本金的1%作为违约金，贷款期限不足3年的客户需特别注意这一点。客户可以通过手机银行、网点柜台或客服热线办理相关手续，提前还款后月供会相应减少或保持不变。

工商银行对房贷提前还款的限制主要是为了控制资金流动性风险。银行需要确保贷款资金持续产生收益，频繁提前还款会影响其资金运作计划。客户若想减少利息支出，可以选择缩短贷款期限而非提前还款。部分分行可能会根据客户信用情况提供特殊政策，优质客户可申请每年2次提前还款机会。提前还款后，银行会重新计算还款计划，客户需确认新的还款日期和金额，避免逾期。