购买第三套二手房增加费用吗

购买第三套二手房确实会产生额外费用。契税按房屋总价的3%收取，比首套房高出2个百分点。中介费一般为成交价的2%-3%，比首套房多支出1万元左右。贷款利率上浮10%-20%，30年期贷款总利息多出20万元以上。房产税按评估值的1.2%年征收，每年多支出约8000元。这些费用加起来，第三套二手房比首套多支出30万元以上。

二手房交易还涉及多项杂费。评估费约为房价的0.3%，一套300万的房子需支付9000元。担保费约为贷款额的0.5%，100万贷款需5000元。保险费每年约2000元，30年需6万元。过户手续费每套500元，测绘费每套300元。这些杂费合计约8万元，增加了购房总成本。