建筑工程折价补偿是什么意思

建筑工程折价补偿是指当工程无法按合同完成时，发包方按已完成工程的实际价值给予承包方经济补偿。这种补偿方式常见于项目终止、合同解除或工程质量不达标等情况。补偿金额由专业评估机构确定，考虑材料成本、人工费用、设备使用费等因素。例如，一栋建到一半的办公楼，承包方已投入500万元材料费和300万元人工费，折价补偿会基于这些实际投入计算，确保承包方获得合理回报。

折价补偿在建筑工程纠纷解决中起到关键作用，为双方提供公平合理的退出机制。这种补偿方式不同于违约金，它关注的是已完工程的实际价值而非合同约定的违约责任。在实际操作中，法院或仲裁机构会依据工程进度、质量状况、市场变化等因素综合判断补偿金额。某桥梁工程因政策调整停工，法院判决按已完成工程量的市场价值进行折价补偿，既维护了承包方权益，也保障了发包方利益不受损失。