竣工验收之后多久交房

竣工验收完成后，开发商一般需要30到90天时间完成交房手续。这段时间内，开发商要完成物业交接、消防验收、绿化工程等收尾工作。实际交房时间取决于项目规模，小型住宅项目约1个月，大型商业综合体可能需要3个月。购房合同中会明确约定具体交房日期，逾期需按合同约定支付违约金。购房者应关注开发商发布的交房通知，提前准备相关材料。

交房流程包括开发商通知、验房、签署文件三个环节。验房时需检查房屋质量、设施设备、面积差异等。购房者有权要求开发商整改问题，整改完成后才能正式接收房屋。交房时需缴纳物业费、维修基金等费用。开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件。交房后，购房者应及时办理不动产权证书，一般需要1到3个月时间。