惠州大亚湾鬼城什么意思

惠州大亚湾鬼城指的是2010年后大亚湾开发区出现的空置住宅区现象。2010-2013年间，大量投资者涌入，房价从每平方米5000元飙升至1.2万元，但配套建设严重滞后。2014年统计显示，区域内空置房屋超过10万套，商业设施入住率不足20%，夜晚亮灯率低于15%，形成"白天有人看房，晚上无人居住"的景象。

大亚湾鬼城反映了中国部分城市新区规划失衡问题。区域内规划建设了8个大型住宅区，3所大学，2个医院，但实际人口入住率不足30%。公共交通线路只有3条，公交线路覆盖不到新区30%的区域，导致居民生活极为不便。2016年数据显示，该区域房价已回落至每平方米6000元左右，但仍低于投资者购入价，形成大量资产闲置。