三室一厅一厨一卫一般多大面积

三室一厅一厨一卫的常见面积在90至120平方米之间。这类户型通常设计为客厅约25平方米，三个卧室分别约为15、12和10平方米，厨房约8平方米，卫生间约5平方米，加上走廊和阳台空间，总面积保持在合理范围内。现代住宅设计注重空间利用率，不少项目将三室一厅控制在100平方米左右，满足三口之家或三代同堂的基本居住需求。

市场上三室一厅一厨一卫的实际面积存在一定差异。经济适用房项目这类户型可能小至85平方米，而高端住宅可达140平方米以上。一线城市核心区域的小户型三室往往在90-100平方米，郊区项目则普遍在110-120平方米。开发商会根据土地成本和目标客户群体调整面积分配，有的将主卧设计为套间，有的则扩大客厅空间，形成不同的居住体验。