非农户可以在本村购买宅基地吗

时间:09-16人气:24作者:我还安好

非农户不能在本村购买宅基地。宅基地是农村集体经济组织成员的福利性建设用地,法律明确规定只有本村村民才有资格申请。城市居民或非农户口人员购买农村宅基地的行为违反土地管理法,合同无效。多地法院判例显示,此类交易不受法律保护,购房人无法取得宅基地使用权。政府已查处多起违规交易案例,购房人损失惨重。

农村宅基地使用权具有严格的人身属性,非农户无法通过购买获得。宅基地确权登记工作明确要求申请人必须是农村集体经济组织成员。城市居民若想在农村建房,只能通过租赁方式获得使用权,期限一般不超过20年。近年来,多地推行农村宅基地有偿退出制度,非农户可通过参与集体经济组织获得间接权益,但直接购买仍被法律禁止。

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