买二手房可以取出公积金吗

买二手房可以提取公积金。购房者需提供购房合同、房产证、身份证等材料，向公积金管理中心申请。提取金额不超过房屋总价，且需在购房后一年内办理。公积金可用于支付首付款或偿还贷款，具体政策因城市而异。北京、上海等城市允许提取公积金支付二手房全款，广州则要求房屋已办理不动产权证。提取次数每年不超过2次，每次需间隔6个月以上。

二手房公积金贷款额度与房屋评估价挂钩，一般不超过评估价的70%。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。杭州、成都等城市对首套房公积金贷款有额度上浮政策。二手房房龄超过20年的，贷款期限会相应缩短。公积金贷款审批时间约15个工作日，比商业贷款快。还款方式有等额本息和等额本金两种，购房者可根据自身经济状况选择。