房屋原值和净值是什么意思

房屋原值指购买房屋时的全部成本，包括房价、契税、印花税、登记费等各项支出。一套500万元的房子，加上各种税费后原值可能是520万元。原值是计算房屋增值的基础，反映业主的初始投资。房屋净值则是当前市场价值减去剩余贷款后的金额。这套房子现在值800万元，还有200万元贷款未还，净值就是600万元。净值代表业主实际拥有的资产价值，反映真实财富状况。