可以拿房产证去申请贷款吗

房产证可以作为有效抵押物向银行申请贷款。借款人需将房产证交给银行作为担保，银行会评估房产价值后放款。常见贷款类型包括房屋抵押经营贷和消费贷，额度通常为房产评估价的5-7成，期限最长可达10年。申请时需提供身份证明、收入证明和房产相关文件。银行会审核借款人信用状况和还款能力，审批通过后才会发放贷款。

房产证抵押贷款的利率根据借款人资质和贷款类型确定，目前年化利率在4-8之间。贷款资金可用于企业经营、装修、教育等多种用途。借款人需按时还款，否则银行有权处置抵押房产。提前还款一般没有违约金，但需提前1个月申请。贷款结清后，银行会归还房产证并解除抵押登记。