住宅公寓首付最低多少

住宅公寓首付最低金额取决于城市政策和房产总价。一线城市如北京、上海，首套房首付比例一般为30%，一套500万的公寓需准备150万首付。二线城市如成都、武汉，首付比例通常为20%，300万的公寓需要60万首付。三四线城市政策更宽松，部分项目首付可低至15%，200万的公寓只需30万。具体金额还需考虑贷款利率和购房者资质。

不同银行对公寓首付要求存在差异。国有大行如工商银行、建设银行，首套房首付多为30%，二套房需50%以上。商业银行如招商银行、浦发银行，针对优质客户可提供20%首付优惠。公积金贷款首付比例更低，一些城市仅需15%，但贷款额度有限。购买前建议咨询多家银行，比较不同方案，选择最适合自身经济状况的付款方式。