许昌买房子首付一般多少

许昌购买首套房首付比例约为总房价的20%到30%。一套100万的房子，首付需要准备20万到30万。二手房首付要求略高，一般在25%到35%之间。许昌不同区域房价差异明显，东城区每平方米约8000元，西城区约7000元，首付金额随之变化。公积金贷款首付比例最低可至20%，商业贷款首付通常为30%。购房前需准备好首付款、契税、维修基金等额外费用，这些支出约占房价的5%到8%。

许昌购房首付政策会随银行信贷政策调整而变化。近期部分银行推出"首付分期"业务，可将首付压力分散到12个月内。购买90平方米以下首套房，首付比例可低至20%。许昌新区有人才购房补贴政策，符合条件的购房者可获5万到10万元补贴，实际首付压力减轻。购房时还需评估自身还款能力，月供不应超过家庭月收入的50%。首付资金来源需合法，避免使用借贷资金支付首付，以免增加财务风险。