资产证券化什么意思简单说

资产证券化是将缺乏流动性但能产生稳定现金流的资产打包成证券的过程。银行将贷款、应收账款等资产转移给特殊目的机构，再由这些机构发行证券给投资者。例如，房贷证券化就是把数千笔房贷组合成投资产品，投资者购买后获得还款收益。这种做法让金融机构快速回笼资金，同时让投资者获得稳定收益。资产证券化规模已达数万亿美元，成为现代金融体系重要组成部分。

资产证券化提高了资金使用效率，降低了融资成本。企业通过将未来收入证券化，能立即获得资金用于新项目。基础设施如收费公路、电力设施产生的现金流也能证券化，加速建设资金周转。这种金融工具分散了风险，让更多人参与投资。美国学生贷款证券化市场超过1万亿美元，中国资产证券化产品年发行量也达数千亿元。证券化连接了资金需求方和供给方，促进了经济发展。