买房等于存钱吗

买房确实是一种强制储蓄方式。每月房贷支出转化为资产积累，30年房贷结束后，你拥有完全产权的房产。房价上涨带来资产增值，一线城市过去10年平均房价增长3倍。房产还具有抗通胀特性，黄金、股票价格波动大，房产价值相对稳定。装修投入提升居住品质，同时增加房产价值。租金收入可作为额外现金流，缓解房贷压力。

买房与存款有本质区别。存款流动性高，随时可取用；房产变现周期长，交易成本高。存款本金安全，房价存在下跌风险。30万存款与30万房产，前者购买力不变，后者受市场波动影响。房产持有需支付物业费、维修费等持续支出，存款则无此类成本。年轻人职业发展不确定时，购房可能限制就业选择空间，存款则提供更多灵活性。